微信咨詢
掃碼添加微信
萬寧海南臻園在售戶型為75㎡的兩房洋房,均價約24000元 平,總價約170萬 套起,一梯兩戶,6層高的小洋樓,南北通透,部分樓棟一層帶花園。
樓盤名稱 | 海南臻園 | 區域 | 海南省 萬寧市 |
---|---|---|---|
項目特色 | 旅游地產 、 | 物業類型 | 住宅 、 |
開盤價 | 元/m2 | 均 價 | 24500元/m2 |
開盤時間 | 0000-00-00 | 入住時間 | 0000-00-00 |
占地面積 | 2340000 | 建筑面積 | 210000 |
總棟數 | 容積率 | 0.8 | |
總套數 | 2086戶 | 綠化率 | 40% |
裝修狀況 | 非毛坯 | 現房期房 | 期房 |
停車位 | 產權年限 | ||
物業費 | 別墅9.8元/㎡洋房4.8元/㎡ | 物業公司 | 融創物業 |
開發商 | 融創碧桂園聯合開發 | 預售證號 | |
戶 型 | 二居 | 樓層狀況 | |
樓盤地址 | 海南省萬寧市興隆旅游度假區(蓮興大道北側,奧特萊斯西側) | 售樓地址 | 海南省萬寧市興隆旅游度假區(蓮興大道北側,奧特萊斯西側) |
一:項目地理位置、交通
海南臻園位于萬寧市興隆旅游度假區(蓮興大道北側,奧特萊斯西側),距奧特萊斯僅1公里,距離長隆亞洲風情園6.5公里,距離萬寧市區12.5公里,項目緊靠海南東線高速,交通便利。
區位上看,海南臻園擇址興隆,正好處于這條“黃金帶”的中部偏三亞的方向。東經110°,北緯18.4°,地處熱帶與亞熱帶的交界處,因此土地肥沃、氣候宜人,全年平均氣溫24.5℃,既沒有三亞夏天的炎熱,又沒有??诙斓臐窭?。
二:項目規劃
海南臻園項目總占地約351畝,總建筑面積約21萬平方米,容積率0.8,整體綠地率達40%以上,車位比為1:0.8,物業為融創物業,物業管理費暫定別墅:9.8元/㎡,洋房:4.8元/㎡。項目打造的是高品質純住宅區,由花園洋房、類獨棟別墅及疊拼別墅組成,首期推出9棟108套一梯兩戶、南北通透的花園洋房,和102套獨門獨院、舒適型的疊拼別墅。
項目布局上,海南臻園三面環山,一面向海,將熱帶雨林與沙灘大海相融合,地勢處石梅灣青皮林自然保護區、鳳凰山之間,遠眺青山如黛;毗鄰石梅灣、神州半島、日月灣三個濱海旅游區,近海而不臨海,可以避免海邊濕氣及海風對人體的影響,非常適合居住。
海南臻園小區內以人車分流為規劃原則,項目共設兩個地下車庫出入口。小區的車行出入口設置在小區南側的規劃路,人行及緊急撲救出入口設置在小區西側的規劃路,構成完全的人車分流形式,減少了人車相互干擾,提高了行人的安全性。小區內的主要車行道路為7.0米,各入戶人行道路為2.5米,配合1.5米的隱形消防車道在滿足消防功能的同時,保證了更多的綠地面積。
三、項目產品
海南臻園項目首次面市,首推性價比非常高的小戶型產品,分別為:建筑面積約75㎡的洋房,僅有108套;建筑面積約78-83㎡的疊拼別墅,僅有102套。后期產品均為建筑面積約100㎡以上的洋房和類獨棟別墅產品。
四、項目配套
海南臻園除了近享奧特萊斯、風情園等商業、娛樂配套,項目力求鍛造健康社區、塑造全業態度假生活,小區規劃有兒童娛樂場、露天泳池、健身漫步道等運動場地,同時,還有業主食堂、精品超市、健康管理中心、棋牌室等配套設施,完全可滿足長期居住生活所需。